funderingsherstel Archieven - NAP Ingenieurs - Bevlogen ingenieurs gevestigd in Amsterdam

Loenderveense Molen

In 1902 wordt de molen groot verbouwd, waarbij onder andere een deel van het riet is vervangen en de fundering compleet werd vernieuwd. Deze vernieuwing was hard nodig. In 1930 nam de gemeente Amsterdam de molen over voor de winning van drinkwater. Hierdoor kwam de molen in het bezit van de gemeente. Al na 2 jaar stapte de gemeente over op een dieselpomp die het werk van de molen overnam. In 2010 is de molen overgenomen door stichting het Utrechtse Landschap. Uiteindelijk is de molen in 2021 stil gezet.

Nadat scheuren in de metselwerk gevel waren geconstateerd heeft NAP ingenieurs een funderingsonderzoek uitgevoerd. Hierbij is gekeken naar de staat van de huidige fundering en de houten palen. Tevens is een 3D beeld van de molen gemaakt om eventueel scheefstanden door verzakking van de fundering te kunnen meten.

Uit het funderingsonderzoek bleek dat de fundering nog in goede staat was. De vernieuwde fundering uit 1902 was duidelijk met veel zorg aangelegd. Daarnaast is de fundering diep aangelegd zodat de fluctuatie in de grondwaterstanden geen invloed heeft op de fundering. Deze kan nog jaren mee.

Kerkstraat 182 in Amsterdam

In samenwerking met MVSA architecten adviseert NAP ingenieurs bij deze totaalverbouwing. Bij de verbouwing was een bijzondere aandacht voor het behoud van het monument. Zo wordt de bestaande balklaag van de beletage behouden. Ook is met aandacht gekeken naar de belendingen; de bouwmuren zijn gemeenschappelijk.

Ter plaatse van het voorhuis is de bestaande kelder uitgediept, om meer stahoogte te realiseren. De fundering van het achterhuis en het tuinhuis zijn op maaiveldhoogte hersteld.

Het ontwerp kent een aantal uitdagingen. Onderdeel van het plan zijn uitkragende kozijnen, om een prachtige ruimtelijke beleving te realiseren. Ook is de kapconstructie rechtgetrokken. Zo wordt de kapverdieping een volwaardige ruimte om te benutten.

Ruysdaelkade 101 in Amsterdam

Bij het funderingsherstel is tevens een kelder toegevoegd onder het pand. Om voldoende daglicht toe te laten treden tot de kelder, is aan de voorgevel een ‘koekoek’ gerealiseerd. Ter plaatse van de achtergevel is een ‘wolfskuil’ ontworpen, met ontsluiting richting de tuin. Naast deze ‘wolfskuil’ op kelderniveau, is het vloeroppervlak op begane grondniveau uitgebreid in de vorm van een nieuwe aanbouw.

Uitdaging bij dit funderingsherstel was de beperkte werkhoogte door het behouden van de begane grondvloer.

Reestraat 22 in Amsterdam

Dit prachtige grachtenpand, met fraaie metselwerkdetails in de voorgevel, is met een breedte van amper 4,0 meter een smal pand. Het pand herbergt verschillende functies.

In de tijdelijke situatie wordt het pand opgevangen door een tafelconstructie. Het bijzondere hieraan is dat het een verloren tafelconstructie betreft, dat houdt in dat in de eindsituatie de tafelconstructie als draagconstructie fungeert voor de nieuwe houten balklaag van de begane grond.

Het gehele pand wordt verbouwt, zo wordt de hele bestaande achtergevel verwijderd en wordt er een momentvast stalen portaal over vier verdiepingen gerealiseerd om de stabiliteit van het pand te waarborgen. In de nieuwe berging is een belastingreservering meegenomen voor een eventueel later te realiseren lift. Speciale aandacht behoeft de nieuwe balkonconstructie, welk niet met kolommen mocht afdragen op een nieuwe fundering, maar uitkragend aan de gevel uitgevoerd diende te worden.

Daarnaast zijn alle balklagen op alle verdiepingen vervangen. De aannemer had vanuit uitvoeringsoverwegingen de voorkeur om de bestaande balklagen niet op te klampen, maar om nieuwe balklagen aan te brengen op stalen hoeklijnen. Ook kende het pand een dusdanige scheefstand, dat veel hoogte verloren zou gaan bij het uitvlakken van de bestaande balklagen. Om dit te realiseren was speciale aandacht benodigd voor de tijdelijke stabiliteit.

Huize Karma in Ouderkerk aan de Amstel

Door eerst een nieuwe onderheide funderingsplaat onder de dijkwoning aan te brengen is een stabiele basis gecreëerd waarop vervolgens de vijzelconstructie kon worden geplaatst. De vijzelconstructie is zodanig ontworpen dat een totale vijzelslag van ca. 100cm kon worden gerealiseerd, zonder daarbij de stabiliteit van het monument in gevaar te laten komen.

Na aanbrengen van de vijzelconstructie zijn eerst de ontstane zakkingen in het monument volledig gecorrigeerd. Vervolgens is de dijkwoning in slechts twee dagen tijd één meter opgetild zodat deze weer boven de dijk uit stak. Na de vijzelwerkzaamheden is vanaf de funderingsplaat de gevel opgemetseld tot onder het monumentale houten casco.

Mooie bijkomstigheid van deze vijzelingreep is dat achter de dijkwoning nu ineens een tweelaags uitbouw mocht worden gerealiseerd. Dit omdat de goothoogte van het monument als maatgevend was vastgelegd in het bestemmingsplan. Van deze regel is dankbaar gebruik gemaakt door de architect.