Grondwater is letterlijk de stille kracht onder onze funderingen. Bij een dalende grondwaterstand kunnen houten funderingspalen droog komen te staan en aangetast raken door schimmels en bacteriën.
Juist daarom is het cruciaal om de grondwaterstand structureel te monitoren – een conclusie die niet alleen wij trekken, maar ook breed wordt gedragen in de sector. Zoals het KCAF in haar richtlijn onderstreept:
“De grondwatersituatie ter plaatse van de fundering kan bepalend zijn voor de kwaliteit van de fundering. Echter, de dynamiek van het grondwatersysteem in de stad laat zich meestal alleen na intensieve metingen vaststellen”.
“Het uitgangspunt dat droogstand tot snelle zichtbare schimmelaantasting in hout leidt, blijkt in de praktijk niet altijd zo. Daarom wordt bij zichtbare gezonde palen met een duidelijk droogstandsrisico aangeraden middels monstername en houtonderzoek interne houtaantasting uit te sluiten.”
Bij NAP ingenieurs monitoren we voor tientallen projecten actief de grondwaterstanden via onze eigen digitale monitoringsportal. Hiermee houden we per locatie real-time de actuele peilen in de gaten. Als het waterpeil onder een kritieke waarde zakt en funderingen mogelijk droog komen te staan, sturen we direct een waarschuwing naar de opdrachtgever. Indien gewenst voeren we aanvullend onderzoek uit om de oorzaak te achterhalen. Droogte kan een rol spelen, maar vaak zien we ook invloeden van buitenaf: bijvoorbeeld een bouwput in de omgeving of een defect gemeentelijk riool.
Bij dreigende schade nemen we zo nodig ook beheersmaatregelen. Denk aan het opvoeren van het grondwaterpeil door gecontroleerde suppletie. Die aanpak voorkomt onnodige schade en waarborgt de levensduur van de fundering. De KCAF-richtlijn bevestigt het belang van lokale metingen: “Voor het inschatten van de paalkop-waterdekking zijn gegevens nodig uit peilbuizen direct aan de gevelmuur”. Wij installeren daarom onze peilbuizen strategisch dicht bij funderingen – en koppelen deze aan ons portaal.
Kortom: monitoring is niet alleen meten, het is ook vooruitzien. Met de juiste data voorkomen we verrassingen en versterken we het vertrouwen in de ondergrondse basis van onze gebouwen.